Apartamento à Venda com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 85m² Rua Áurea - Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

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R$ 775.000

Condomínio R$ 900 /mês
IPTU R$ 110 /mês
Lucas Penzin
Corretor CRECI: 88.342

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

85,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
85,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
85,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
85,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Fundo
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Aclive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Amplo Apartamento Duplex de 2 Quartos com Varanda e Infraestrutura Santa Teresa

Este incrível apartamento duplex de 85m² oferece espaço, conforto e lazer em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Áurea, em Santa Teresa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ambientes amplos e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida.

No primeiro pavimento, a ampla sala de estar integrada à varanda proporciona um ambiente arejado e aconchegante. A cozinha espaçosa é perfeita para quem valoriza funcionalidade e conforto no dia a dia. Além disso, há um banheiro social completo, garantindo mais praticidade.

No segundo pavimento, encontram-se dois quartos muito espaçosos, sendo um deles uma suíte confortável, além de mais um banheiro social, ambos amplos e bem ventilados.

Destaque especial para o maravilhoso espaço térreo privativo, que pode ser utilizado como área de lazer, reuniões ou até um ambiente de trabalho, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel.

O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura, garantindo mais segurança e comodidade.

O condomínio oferece uma ótima infraestrutura com diversas opções de lazer:
✔ Piscina
✔ Sauna
✔ Área gourmet com churrasqueira

Localizado em Santa Teresa, um bairro conhecido por seu charme, tranquilidade e vistas deslumbrantes, o imóvel também está próximo a restaurantes, bares, centros culturais e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Se você busca um apartamento duplex espaçoso, com uma área externa incrível e um condomínio completo, esta é a oportunidade perfeita! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Blindex
Churrasqueira na Sacada
Escritório
Lavanderia
Sala Grande
Varanda

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Interfone
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Piscina
Área de Lazer

Infraestrutura

Garagem
Garagem Coberta
Garagem Coletiva

Acabamento

Cerâmica
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R$ 775.000

Condomínio R$ 900 /mês
IPTU R$ 110 /mês
Lucas Penzin
Corretor CRECI: 88.342

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